Calculateur de tantièmes et de charges
Saisissez la valeur ou la surface de chaque lot pour obtenir ses tantièmes, et répartissez une dépense de copropriété en un clic. Idéal pour préparer un appel de charges en syndic bénévole.
Saisissez la valeur ou la surface de chaque lot pour obtenir ses tantièmes. Indiquez une dépense pour répartir une charge entre les lots.
Outil indicatif. La répartition officielle des tantièmes figure dans le règlement de copropriété et son état descriptif de division ; ce calculateur reproduit une répartition proportionnelle à la valeur relative des lots.
Comment calculer les tantièmes de copropriété ?
Les tantièmes (ou millièmes) expriment la quote-part de chaque lot dans l'ensemble de la copropriété. Ils servent de clé pour répartir les charges et compter les voix en assemblée générale.
Ils sont fixés dans le règlement de copropriété, proportionnellement à la valeur relative de chaque lot — laquelle tient compte de la superficie, mais aussi de la situation, de l'étage et de la consistance du lot.
Le calcul de base est simple : tantièmes d'un lot = (valeur du lot ÷ valeur totale des lots) × base (1000, 10000 ou 100 %). Notre calculateur applique cette formule et répartit, si vous le souhaitez, une dépense entre les lots selon leurs tantièmes.
Questions fréquentes sur le calcul des tantièmes
Calcul, charges, modification, valeur de l'outil : l'essentiel.
Comment calcule-t-on les tantièmes de copropriété ?
Quelle différence entre tantièmes et charges ?
Peut-on modifier la répartition des tantièmes ?
Ce calculateur a-t-il une valeur officielle ?
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